Immeuble de Rapport + Pâtisserie avec appartement

Emplacement idéal – Cœur de Soignies

Nous vous proposons un immeuble de rapport plein de potentiel, idéalement situé au centre de Soignies, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

🔹 Description du bien :

Cet ancien bâtiment à usage de pâtisserie offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité, avec :

• Un rez-de-chaussée commercial (ancienne pâtisserie), avec espace de vente et atelier, parfait pour accueillir une nouvelle activité
• Un appartement spacieux à l’étage, comprenant :
  • 3 chambres confortables
  • Un salon lumineux
  • Une cuisine équipée
  • Une salle de bains
  • Une terrasse
• Un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension ou de création d’un logement supplémentaire.

🔧 Travaux à prévoir / idéal pour investisseurs
Cet immeuble constitue une opportunité unique pour un investisseur, un indépendant ou une famille souhaitant vivre sur place tout en exploitant un commerce ou en générant un revenu locatif.

📐 Superficie : 183 m² de surface habitable et 90 m² de commerce
💰 Prix : faire offre à partir de 375.000 €

📞 Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare au cœur de Soignies ! Steve Charon 0475/75.60.58 ou Paulin Lefebvre 0475/38.19.28