Propriété d’Exception « Centre Equestre privé » : Alliance Parfaite entre Prestige, Confort et Potentiel Professionnel

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre s’étend sur un terrain de 2 ha 84 a 20 ca, à proximité de Nivelles.

L’habitation principale, entièrement rénovée tout en conservant son authenticité et son cachet, comprend un vaste séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée ouverte, un second salon ou bureau, une buanderie, 4 chambres, plusieurs dressings et 3 salles de bains.

Les installations sanitaires ont été entièrement rénovées récemment. La piscine chauffée (10 x 3,70 m) a également fait l’objet d’une rénovation complète.

Au sous-sol : 2 caves dont une chaufferie.

Les infrastructures équestres comprennent :

• 16 boxes (4 x 4,5 m)
• 2 aires de pansage
• Sellerie
• Buanderie
• Piste extérieure de 50 x 25 m
• Marcheur 4 chevaux
• Paddock en sable
• Fumière
• Grange d’environ 150 m²
• Prairies entièrement clôturées

La propriété dispose également d’un appartement indépendant d’une chambre (± 45 m²), d’un atelier, d’un carport pour 2 voitures ainsi que d’un espace aménageable à l’étage.

Permis obtenu en décembre 2023 pour la construction d’un hangar agricole.

Une propriété idéale pour les passionnés de chevaux recherchant des infrastructures complètes dans un cadre agréable, tout en profitant d’une localisation stratégique au cœur de la Belgique.

Pas de travaux à prévoir

PEB : B

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Notre avis : Un bien d’une telle rareté, associant une surface habitable prestigieuse, une classe énergétique C et un outil de travail de qualité, est une opportunité introuvable sur le marché actuel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique Steve 0475/75.60.58 ou Yannah 0475/68.89.93 ou par mail à info@immobilieredomus.be    

Prachtig paardeneigendom met ruime gerenoveerde villa en complete paardeninfrastructuur in Seneffe.

Gelegen in een rustige en groene omgeving, nabij Nijvel, strekt dit paardendomein zich uit over een terrein van 2 ha 84 a 20 ca.

De villa werd volledig gerenoveerd met behoud van haar authenticiteit en karakter en omvat een ruime leefruimte met open haard, een open ingerichte keuken, een tweede salon of bureau, een wasruimte, 4 slaapkamers, meerdere dressings en 3 badkamers.

De sanitaire installaties werden recent volledig vernieuwd. Ook het verwarmde zwembad (10 x 3,70 m) werd volledig gerenoveerd.

2 kelders, waaronder een stookruimte.

De paardeninfrastructuur omvat:

• 16 paardenstallen (4 x 4,5 m)
• 2 poetsplaatsen
• Zadelkamer
• Wasruimte
• Buitenpiste van 50 x 25 m
• Stapmolen voor 4 paarden
• Zandpaddock
• Mesthoop
• Schuur van ongeveer 150 m²
• Volledig omheinde weides

De eigendom beschikt eveneens over een onafhankelijk appartement met 1 slaapkamer (± 45 m²), een atelier, een carport voor 2 wagens en een bijkomende ruimte op de verdieping die naar wens kan worden ingericht.

Vergunning verkregen in december 2023 voor de bouw van een landbouwloods.

Een ideale eigendom voor paardenliefhebbers die op zoek zijn naar een complete infrastructuur in een aangename omgeving, gecombineerd met een strategische ligging in het hart van België.

Magnificent equestrian property with spacious renovated villa and complete equestrian facilities in Seneffe.

Located in a peaceful and green setting near Nivelles, this equestrian property extends over 2.84 hectares of land.

The main residence has been fully renovated while preserving its authenticity and character. It features a spacious living room with open fireplace, an open-plan fitted kitchen, a second lounge or office, a utility room, 4 bedrooms, several dressing rooms and 3 bathrooms.

The sanitary installations have recently been completely renewed. The heated swimming pool (10 x 3.70 m) has also undergone a full renovation.

The basement includes 2 cellars, one of which houses the boiler room.

The equestrian facilities include:

• 16 horse stables (4 x 4.5 m)
• 2 grooming areas
• Tack room
• Laundry room
• Outdoor arena (50 x 25 m)
• Horse walker for 4 horses
• Sand paddock
• Manure storage area
• Barn of approximately 150 m²
• Fully fenced pastures

The property also benefits from an independent one-bedroom apartment (approx. 45 m²), a workshop, a carport for 2 vehicles and an additional space on the upper floor that can be adapted to suit various needs.

Planning permission was granted in December 2023 for the construction of an agricultural building.

An ideal property for horse enthusiasts looking for complete equestrian facilities in a pleasant setting, while benefiting from a strategic central location in the heart of Belgium.

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